Mein Rheingau.
So lebe ich in Berlin.
In der Rheingaustraße, im Herzen Friedenaus, erfüllt sich Ihr Traum vom erstklassigen Wohnen in ruhiger, gediegener Umgebung. Ein neues Wohnensemble heißt Sie willkommen, das Kultur und Lebensart nicht nur im Namen trägt, sondern 69 Mal individuell erlebbar macht. Ein Wohngenuss wie ein Spitzenjahrgang – mit Finesse von BAUWERT und BONANNI für Sie gebaut.
Wohnen mit Sonne im Herzen
Im Rheingau werden Sie glücklich, wenn Sie von blumenumrankten Terrassen und lichtdurchfluteten Räumen mit Blick in den Garten träumen. Wenn Ihnen edle Materialien genauso wichtig sind wie der Komfort einer Tiefgarage. Wenn Sie auf nachhaltige Energieerzeugung Wert legen und es auch rings um Ihr Zuhause stilvoll und grün haben möchten.
Ganz gleich ob Sie eine spektakuläre Dachgeschosswohnung oder ein Gartenrefugium suchen, ein komfortables Familiendomizil oder ein lauschiges Zuhause für zwei: Jede der 69 Eigentumswohnungen ist für sich eine Wohnrarität in einem der schönsten Kieze Berlins.
Das Rheingau
So klassischkann Zeitgeist
Schon auf den ersten Blick wirkt das Rheingau vertraut. Denn mit seiner klassischen Architektursprache fügt es sich harmonisch in das von Gründerzeitbauten geprägte Friedenauer Straßenbild ein. Ein markanter Natursteinsockel, zonierte Putzflächen und weiße Holzfenster mit Sprossen verleihen dem Haus seine Anmut. Es scheint, als hätte das Rheingau hier schon immer gestanden.
Typisch für die Architektur der ehemaligen Gartenstadt Friedenau sind die architektonischen Details – von ihnen lebt auch das Rheingau. Ob säulengestützte Loggien, filigrane Stahlgeländer oder imposante Gauben: Durch den subtilen Dialog zwischen klassischen und modernen Elementen vermittelt das Rheingau auch auf den zweiten Blick Eleganz und Harmonie.
Da kommt Gartenstimmung auf: Das Rheingau liegt eingebettet zwischen einem breiten Vorgarten und einem parkähnlich bepflanzten Innenhof. Und zu jeder Wohnung gehört eine private Freiluftoase: in Form eines Balkons oder einer Loggia, einer Terrasse mit eigenem Garten oder einer Panoramaterrasse auf dem Dach. Relaxen und genießen – auch das ist ein Markenzeichen des Rheingaus.
Das Rheingau im Steckbrief
und extensive Dachbegrünung
- Rheingaustraße 29/30, 12161 Berlin-Friedenau
- Neubau mit 5 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss mit Galerieebene
- 69 Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern
- Wohnflächen zwischen 54 und 245 m²
- 10 Erdgeschosswohnungen, jeweils mit Terrasse und Garten
- 50 Etagenwohnungen, jeweils mit Balkon oder Loggia
- 7 Dachgeschosswohnungen, jeweils mit großer und kleiner Terrasse, davon 5 mit Galerieebene
- Alle 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Masterbad
und zusätzlichem Gästebad bzw. Gäste-WC - Alle Dachgeschosswohnungen mit vorgerüstetem Kaminzug und Klimaanlage
- Parkettböden in Wohnräumen und in Dielen
- Fußbodenheizung mit getrennten Heizkreisläufen
- 35 Wohnungen barrierefrei
- Aufzüge in alle Wohngeschosse und ins Untergeschoss
- Raumhöhe 2,81 m; im 4. und 5. Obergeschoss ca. 2,90 m, auf der Galerieebene 2,30 m
Komfort für kommende Generationen
Gute Fahrt! Im Rheingau sind auch Fahrräder, E-Bikes und Lastenräder sicher untergebracht: in überdachten, geschützten Abstellstationen und in der Tiefgarage.
In der hauseigenen Tiefgarage können Sie Ihr Auto bequem parken und laden. Alle Stellplätze sind für E-Mobilität vorgerüstet.
Frische Tomaten und Kräuter aus dem Rheingau-Garten: Hochbeete laden dazu ein, gemeinsam zu säen, zu pflegen und zu ernten.
Klettern, spielen, träumen: Alle kleinen Bewohner können sich über einen eigenen Spielbereich auf dem grünen Hof freuen.
Pflück dir einen Rheingauer: Auf der Wiese hinter dem Haus stehen auch ein paar Obstbäume.
Mit Sicherheit wohlfühlen: Einbruchhemmende Türen und Fenster, Video-Gegensprechanlage und Rollläden geben ein gutes Gefühl.
Durchdachtes Dach: Die Solarmodule liefern den sauberen Strom für die Ladesäulen in der Tiefgarage, die Bepflanzung verbessert das Mikroklima.